Novos empreendimentos mostram qual é o futuro dos prédios de alto padrão
The Lake, L’Harmonie e Ode
Perdizes, em São Paulo, apostam em paisagismo exuberante, portaria dupla e
iluminação natural, entre outros diferenciais.
Ode Perdizes: acesso fácil às
principais avenidas com a tranquilidade de uma rua residencial
(Divulgação/Tegra)
Por exame.solutionsPublicado
em 06/04/2022 09:47 | Última atualização em 06/04/2022 09:46Tempo
de Leitura: 4 min de leitura
No mercado imobiliário, o
segmento de alto padrão é o que mais rapidamente consegue atender às
novas demandas de quem vive em grandes centros urbanos — e nunca surgiram
tantas como na pandemia.
“O lar passou a ser um ambiente
de descanso, lazer, trabalho e estudo”, lembra Juliana Parro, gerente de
desenvolvimento de produto da Tegra Incorporadora. “Isso
fez também com que fosse despertada a necessidade de adequar o espaço para
suprir todas as novas necessidades dos moradores”.
Atributos para os quais os
moradores antes não davam tanta atenção — como proteção acústica, iluminação
natural e áreas verdes — agora são tidos como decisivos na hora da aquisição de
um novo imóvel.
“Um dos itens mais procurados são espaços para a prática da atividade física”, revela Juliana. “As academias passaram a ocupar áreas internas, espaços ao ar livre e até salas privativas, que hoje acomodam aparelhos de musculação, espaço para alongamento, pilates e funcional”.
Novos empreendimentos
Em dois novos empreendimentos da
Tegra, por exemplo, o The Lake e
o L’Harmonie,
foram criados espaços exclusivos para a prática de pilates. No Ode Perdizes,
outra novidade da mesma incorporadora em parceria com a Paulo Mauro, os
moradores dispõem de equipamentos para exercícios funcionais.
A explosão dos deliveries durante
a quarentena motivou outra mudança no setor: a criação de áreas exclusivas para
as entregas com direito a lockers, prateleiras, cabideiros e refrigeradores.
Tudo para aumentar o conforto dos moradores, facilitar a logística dos entregadores e preservar a segurança dos empreendimentos. Tanto o Ode Perdizes quanto o L’Harmonie dispõem de espaços desse tipo.
Pet friendly
Outra demanda crescente para a
qual o segmento imobiliário de alto padrão já está dando resposta se deve ao
crescimento do mercado pet — quem não conhece alguém que resolveu adotar um
animal durante a pandemia?
Daí o surgimento dos chamados pet
places, locais estruturados, em geral com grama, nos quais cães e gatos podem
brincar, gastar energia e fazer suas necessidades.
“Outro ambiente que deverá fazer
parte de futuros projetos é o pet care”, aposta Juliana. Trata-se de um espaço
no qual os condôminos podem dar banho e cuidar da higiene e da beleza de seus
pets sem sair de casa.
Dentro do Gramercy Park,
um condomínio fechado em Alphaville que tem portaria dupla e até um lago, o The
Lake, já pronto para morar, dispõe de apartamentos com 336 metros quadrados —
no living, o pé-direito é de mais de 5 metros.
Um dos diferenciais do The Lake é
o Space Family. Trata-se de um ambiente reservado, com piscina e churrasqueira,
no qual os moradores podem receber seus convidados com privacidade.
“Nas áreas comuns, é possível
desfrutar de lazer completo, ambientes decorados e pensados para o bem-estar e
a convivência entre moradores e seus convidados”, observa a gerente de desenvolvimento
de produto da Tegra.
Já o L’Harmonie, situado na Vila
Mariana, nos arredores do Parque do Ibirapuera, abriga apartamentos de 140
metros quadrados que chamam a atenção pela integração entre a sala e o terraço
gourmet e pelos dormitórios espaçosos e ventilados.
O complexo se inspirou na icônica
escola Bauhaus para tirar do papel as áreas comuns. “Revestimentos, paginações
de piso, cores e escolhas de mobiliário trazem um pouco dessa escola”,
justifica Juliana.
Além da sala de pilates, o
empreendimento oferece área fitness completa e sala para alongamento. De
dimensões generosas, o salão de festas, o espaço gourmet e a churrasqueira
também não poderiam passar sem registro.
“Sabemos que, cada vez mais, as
pessoas desfrutam dos ambientes de seus condomínios”, sustenta a especialista.
Há ainda uma brinquedoteca ligada ao playground e sala de jogos para fãs de
games.
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